新潟　登記費用の相場　不動産（土地・建物）

登記費用　不動産登記　新潟の相場

新潟の登記費用（土地家屋調査士・司法書士の報酬）の相場は次のとおりです。

登記費用についての説明　→　登記費用

登記費用は、全国統一料金ではありません。登記の専門家である土地家屋調査士や司法書士によって費用は異なります。

都市部では競争が激しい場合費用が安く、競争がない郊外では費用が高いのが傾向です。

ハウスメーカーや不動産仲介業者・建設業者・分譲業者・金融機関（銀行・信用金庫など）からの紹介は都市部でも登記費用は高いです。
これは違法な紹介料などを司法書士や土地家屋調査士がこれらの担当者に支払っているためです。

自分で登記の専門家である司法書士や土地家屋調査士を探すのがよいでしょう。

不動産登記費用（土地家屋調査士・司法書士の報酬）新潟の相場

登記の種類	最低値	新潟県の平均金額	最高値
建物表題登記	50,600円	78,897円	127,020円
建物滅失登記	24,500円	44,695円	76,200円
土地地目変更登記	18,000円	42,015円	67,140円
土地合筆登記	27,800円	47,499円	90,830円
土地分筆登記	127,100円	347,060円	701,497円
土地地積更正登記	120,000円	317,709円	500,000円
所有権移転登記（贈与）	28,936円	47,806円	83,326円
所有権移転登記（売買）	31,105円	51,909円	83,795円
所有権移転登記（相続）	39,212円	65,800円	103,350円
所有権保存登記	14,557円	24,707円	41,938円
抵当権設定登記	28,003円	39,267円	62,417円
抵当権抹消登記	9,536円	15,613円	26,001円
所有権登記名義人住所変更登記	8,083円	12,123円	19,069円
減税証明	円	10,000円	円
登記事項証明書　一通	円	1,000円	円

日本土地家屋調査士会連合会が令和4年度に調査した結果に基づく

※土地分筆登記・土地地積更正登記は境界確定測量費用を含む

日本司法書士会連合会が平成30年に調査した結果に基づく

※最低値・最高値について、最低値は低額者10％の平均、最高値は高額者10％の平均を記載

記載がなかったものに関しては、日本登記研究会の得た情報に基づきます。

※2024年11月7日調査更新

※報酬は条件や地区により大きく変わります。
　これらの金額の算定条件等は、日本土地家屋調査士会連合会、日本司法書士会連合会のホームページをご覧ください。

これから紹介する事務所の登記費用（報酬額）は、それぞれの事務所で公開されている金額を掲載しています。
但し、掲載した金額とは別に交通費（旅費）・立会費・日当・通信費（郵送料・通話料）などが別途必要な場合があります。
他にも、申請費用・受領費用・書類作成費用・相談料など別途必要な事務所があります。
安いと思ったら、高かったという可能性があります。
合い見積をされ正しく比較するには、これらの費用も含め総額で比較してください。

見積を取られた際、「他にかかる費用はありませんか？後になって追加されても支払いません」と念を押してください。

※報酬は不動産の評価額、個数、複雑さなどにより変わる場合があります。
※登記費用が安くても、対応が悪かったり、知識や経験がなかったりして、トータルで損をしないよう気をつけて依頼先を検討してください。

加茂市　加茂駅　N司法書士事務所　費用

※下表の料金はあくまでも基準額です。※登録免許税・実費は別途必要。
※事案の性質（不動産の数と評価額・難易度・早急度）により報酬は増減します。
※相続手続きで下記の内容が必要な場合は別途、報酬の加算あり。
「遺産分割協議書作成：20,000円（税別）～」
「戸籍取寄：1通　1,000円（税別）～」

登記の種類	報酬（税別）
所有権移転登記（売買・贈与他）	52,000円～
所有権移転登記（相続）	52,000円～
抵当権設定登記	32,000円～
抵当権抹消登記	11,444円～
登記名義人住所変更登記	9,259円～

新潟市中央区　新潟駅　N司法書士事務所　費用

※下表の料金は目安であり、それぞれの事案により費用は異なります。
※登録免許税・登記情報提供サービス料・郵送料等実費は別途請求あり。
※ご依頼内容、その難易度・緊急度により報酬・登録免許税が変動します。
※相続手続きで下記の内容が必要な場合は別途、報酬の加算あり。
「遺産分割協議書作成：30,000円（税別）～」
「戸籍取寄：1通　2,100円（税別）～」他

登記の種類	報酬（税別）
所有権移転登記（土地購入時の名義変更）	22,300円～
不動産売買決済の立会	10,500円～
所有権移転登記（相続）	29,900円～
所有権移転登記（贈与）	29,900円～
所有権保存登記	13,400円～
抵当権設定登記	20,200円～
抵当権抹消登記	9,000円～
登記名義人表示変更登記	7,600円～

燕市　燕駅　S司法書士事務所　費用

※下表は目安となる報酬額です。
依頼内容・難易度・早急度により金額が増減する場合があります。
※登録免許税・実費は別途必要。
※相続手続きで下記の内容が必要な場合は別途、報酬の加算あり。
「遺産分割協議書作成：5,000円（税別）～」
「戸籍取寄：1通　1,000円（税別）～」

登記の種類	報酬（税別）
所有権移転登記（売買・贈与）	31,000円～
所有権保存登記	13,600円～
抵当権設定登記	24,600円～
抵当権抹消登記	9,000円～
登記名義人表示変更登記	8,000円～
上記登記　各種契約書作成	10,000円～
所有権移転登記（相続）相続不動産の調査、相続人の調査・確定、相続関係図作成など含む	48,000円～