地目変更登記の費用
地目変更登記の費用
地目変更登記の費用について説明します。
地目変更登記の費用の内訳は次のとおりです。
地目変更登記の費用＝①土地家屋調査士へ支払う報酬＋②その他諸費用
※地目変更登記には登録免許税が不要です。
※農地（地目が「田」や「畑」）を「宅地」など別の地目へ変更する場合は、農地転用の手続きが必要です。
農地転用手続きの専門家は行政書士になり、行政書士へ農地転用手続きを依頼する場合は費用が別途必要です。
上記の①、②を順番に説明します。
①土地家屋調査士へ支払う報酬
土地家屋調査士へ土地地目変更登記を依頼する場合、報酬額は各専門家によって異なります。
土地地目変更登記の相場として、土地地目変更登記の報酬 全国平均は45,364 円です。
土地地目変更登記費用（土地家屋調査士の報酬）全国の相場
登記の種類 |
最低値 |
全国の平均金額 |
最高値 |
|
土地地目変更登記 |
|
15,040円
|
45,364円
|
88,050円
|
日本土地家屋調査士会連合会が令和元年に調査した結果に基づく
※2020年10月26日調査
※報酬は条件や地区により大きく変わります。
これらの金額の算定条件等は、日本土地家屋調査士会連合会のホームページをご覧ください。
②その他諸費用
『その他諸費用』は、次のA～Cの３つです。
A：登記所、市町村の役所などに支払う費用
B：通信費
C：交通費（旅費）
A：登記所（法務局）、市町村の役所、区画整理組合などに支払う費用
B:通信費
・書類や図面などを集めたり、登記の申請や受領のために郵送にて行う場合の送料
・電話料金
C：交通費（旅費）
公共交通機関を利用するための費用や車で移動するためのガソリン代など
地目変更登記は自分で行うと費用が節約できる
地目変更登記は自分で行うことができます。
地目変更登記は自分で行うと、地目変更の登記費用のうち、「①土地家屋調査士へ支払う報酬」が節約できます。
自分で地目変更登記を楽しみたい方へ
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