地目とは

地目（ちもく）とは「土地の用途」により決まり「土地の状況・利用目的」を表すものです。

地目は、「現況地目」・「登記地目」・「課税地目」の大きく3つの分類があります。
「現況地目」「登記地目」「課税地目」は、全て同じ場合があれば違う場合もあります。

現況地目とは

登記地目とは

課税地目とは

地目とは一般的に「登記地目」を指します。ここでは「登記地目」について説明します。

地目には種類があり、田・畑・宅地・山林・原野・雑種地などの23種類があります。

1筆の土地に対して地目は1種類になり、23種類のいずれかの地目になります。

なお、1筆の土地に複数の用途がある場合は、土地全体としての状況を観察して1種類の地目になります。

不動産登記事務取扱手続準則第68条　（地目）

次の各号に掲げる地目は，当該各号に定める土地について定めるものとする。この場合には，土地の現況及び利用目的に重点を置き，部分的にわずかな差異の存するときでも，土地全体としての状況を観察して定めるものとする。

番号	地目	説明
1	田	農耕地で用水を利用して耕作する土地
2	畑	農耕地で用水を利用しないで耕作する土地
3	宅地	建物の敷地及びその維持若しくは効用を果すために必要な土地
4	学校用地	校舎，附属施設の敷地及び運動場
5	鉄道用地	鉄道の駅舎，附属施設及び路線の敷地
6	塩田	海水を引き入れて塩を採取する土地
7	鉱泉地	鉱泉（温泉を含む。）の湧出口及びその維持に必要な土地
8	池沼（ちしょう）	かんがい用水でない水の貯留池
9	山林	耕作の方法によらないで竹木の生育する土地
10	牧場	家畜を放牧する土地
11	原野	耕作の方法によらないで雑草，かん木類の生育する土地
12	墓地	人の遺体又は遺骨を埋葬する土地
13	境内地	境内に属する土地であって，宗教法人法（昭和26年法律第126号）第3条第2号及び第3号に掲げる土地（宗教法人の所有に属しないものを含む。）
14	運河用地	運河法（大正2年法律第16号）第12条第1項第1号又は第2号に掲げる土地
15	水道用地	専ら給水の目的で敷設する水道の水源地，貯水池，ろ水場又は水道線路に要する土地
16	用悪水路	かんがい用又は悪水はいせつ用の水路
17	ため池	耕地かんがい用の用水貯留池
18	堤	防水のために築造した堤防
19	井溝（せいこう）	田畝又は村落の間にある通水路
20	保安林	森林法（昭和26年法律第249号）に基づき農林水産大臣が保安林として指定した土地
21	公衆用道路	一般交通の用に供する道路（道路法（昭和27年法律第180号）による道路であるかどうかを問わない。）
22	公園	公衆の遊楽のために供する土地
23	雑種地	以上のいずれにも該当しない土地