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栃木 登記費用の相場 不動産(土地・建物)

登記費用 不動産登記 栃木の相場

栃木の登記費用(土地家屋調査士・司法書士の報酬)の相場は次のとおりです。

 

登記費用についての説明 → 登記費用

 

登記費用は、全国統一料金ではありません。登記の専門家である土地家屋調査士や司法書士によって費用は異なります。

都市部では競争が激しい場合費用が安く、競争がない郊外では費用が高いのが傾向です。

ハウスメーカーや不動産仲介業者・建設業者・分譲業者・金融機関(銀行・信用金庫など)からの紹介は都市部でも登記費用は高いです。
これは違法な紹介料などを司法書士や土地家屋調査士がこれらの担当者に支払っているためです。

自分で登記の専門家である司法書士や土地家屋調査士を探すのがよいでしょう。

 

不動産登記費用(土地家屋調査士・司法書士の報酬)栃木の相場

登記の種類

 

最低値

栃木県の平均金額

最高値

建物表題登記

65,124円
78,944円
96,490円
建物滅失登記

27,600円
44,196円
75,500円
土地地目変更登記

27,870円
42,858円
59,000円
土地合筆登記

28,840円
44,469円
73,480円
土地分筆登記

194,068円
364,419円
570,944円
土地地積更正登記

170,984円
316,248円
495,000円
所有権移転登記(贈与)

28,936円
47,806円
83,326円
所有権移転登記(売買)

31,105円
51,909円
83,795円
所有権移転登記(相続)

39,212円
65,800円
103,350円
所有権保存登記

14,557円
24,707円
41,938円
抵当権設定登記

28,003円
39,267円
62,417円
抵当権抹消登記

9,536円
15,613円
26,001円
所有権登記名義人住所変更登記

8,083円
12,123円
19,069円
減税証明

10,000円
登記事項証明書 一通

1,000円

日本土地家屋調査士会連合会が令和元年に調査した結果に基づく

※土地分筆登記・土地地積更正登記は境界確定測量費用を含む

日本司法書士会連合会が平成30年に調査した結果に基づく

※最低値・最高値について、最低値は低額者10%の平均、最高値は高額者10%の平均を記載

記載がなかったものに関しては、日本登記研究会の得た情報に基づきます。

※2022年8月3日調査更新

※報酬は条件や地区により大きく変わります。
 これらの金額の算定条件等は、日本土地家屋調査士会連合会、日本司法書士会連合会のホームページをご覧ください。

これから紹介する事務所の登記費用(報酬額)は、それぞれの事務所で公開されている金額を掲載しています。
但し、掲載した金額とは別に交通費(旅費)・立会費・日当・通信費(郵送料・通話料)などが別途必要な場合があります。
他にも、申請費用・受領費用・書類作成費用・相談料など別途必要な事務所があります。
安いと思ったら、高かったという可能性があります。
合い見積をされ正しく比較するには、これらの費用も含め総額で比較してください。

見積を取られた際、「他にかかる費用はありませんか?後になって追加されても支払いません」と念を押してください。

※報酬は不動産の評価額、個数、複雑さなどにより変わる場合があります。
※登記費用が安くても、対応が悪かったり、知識や経験がなかったりして、トータルで損をしないよう気をつけて依頼先を検討してください。

栃木市 藤岡駅 Y土地家屋調査士事務所 費用

※下記の料金は目安であり、条件や難易度により異なります。
※別途、交通費・郵送料・法務局(官公署)資料調査の印紙代などの費用がかかります。

登記の種類

報酬

備考

建物表題登記
約75,000円~
普通の3階までの一戸建
建物滅失登記
約40,000円
棟数加算あり
土地地目変更登記
約40,000円~
筆数加算あり
土地合筆登記
約50,000円~
筆数により異なる
土地分筆登記
(境界確定測量含む)
300,000円~
土地の面積、隣接地の数、査定の有無、によって異なる
土地地積更正登記
(境界確定測量含む)
300,000円~
隣接土地の筆数、土地の面積などにより異なる

 

壬生町 I司法書士事務所 費用

※下記の料金は例であり、それぞれのご依頼内容により費用は異なります。
※下記以外に登録免許税等の実費が別途必要です。

登記・手続きの種類

報酬

所有権移転登記(贈与)
30,000円~60,000円
所有権移転登記(売買)
30,000円~60,000円
抵当権設定登記
25,000円~
抵当権抹消登記
10,000円~
登記事項証明書
1,000円/1筆

 

佐野市 T司法書士事務所 費用

※下記の料金は目安であり、それぞれのご依頼内容により費用は異なります。
※登録免許税等の実費が別途必要です。

登記の種類

報酬

所有権移転登記(相続)(遺産分割協議書の作成等は含まず)
45,000円~
所有権移転登記(贈与)(贈与契約書の作成等は含まず)
40,000円~
所有権移転登記(売買)
45,000円~
抵当権設定登記
30,000円~
抵当権抹消登記
12,000円~
住所、氏名変更登記
9,000円~

 

小山市 小山駅 W司法書士事務所 費用

※下記報酬のほかに、別途、登録免許税・印紙代などの実費が必要です。

登記・手続きの種類

報酬

所有権移転登記(相続)
52,500円~105,000円
所有権移転登記(売買)
31,500円~52,500円
抵当権設定登記
31,500円~52,500円
抵当権抹消登記
10,500円~21,000円
立会料
21,000円

 

鹿沼市 A司法書士事務所 費用

※下記の料金は目安であり、不動産の数・評価額・難易度などにより増減します。
※下記報酬のほかに、別途、登録免許税などの実費が必要です。

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
40,000円~
所有権移転登記(贈与)
40,000円~
(根)抵当権設定登記
40,000円~
(根)抵当権抹消登記
15,000円~
住所変更登記
15,000円~

 

栃木市 A司法書士・土地家屋調査士事務所 費用

※下記の料金は目安であり、ご依頼内容の複雑さにより異なることがあります。
※下記報酬のほかに、別途、登録免許税や交通費などの実費が必要です。

登記の種類

報酬

建物表題登記
50,000円~80,000円
所有権保存登記
12,000円~
所有権移転登記(売買)
30,000円~40,000円
所有権移転登記(贈与)
20,000円~30,000円

 

宇都宮市 K司法書士事務所 費用

※別途、登録免許税などの実費が必要です。

登記・手続きの種類

報酬(税込)

所有権移転登記(贈与)
55,000円~
贈与契約証書作成(不動産のみの場合)
11,000円~
登記事項証明書・登記情報・公図などの取得
1,100円/通
住民票などの取得
2,200円/通
固定資産評価証明書の取得
2,200円/通

 

小山市 小山駅 T司法書士事務所 費用

※下記の料金は目安です。ご依頼内容により費用は異なることがあります。
※別途、登録免許税等の実費が必要です。

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
※立会費用含む
75,000円
所有権移転登記(贈与)
65,000円
所有権保存登記
25,000円
抵当権設定登記
40,000円
抵当権抹消登記
15,000円

 

栃木県
宇都宮市 足利市 栃木市 佐野市 鹿沼市 日光市 小山市 真岡市 大田原市 矢板市 那須塩原市 さくら市 那須烏山市 下野市 上三川町 益子町 茂木町 市貝町 芳賀町 壬生町 野木町 塩谷町 高根沢町 那須町 那珂川町

 

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