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静岡 登記費用の相場 不動産(土地・建物)

登記費用 不動産登記 静岡の相場

静岡の登記費用(土地家屋調査士・司法書士の報酬)の相場は次のとおりです。

 

登記費用についての説明 → 登記費用

 

登記費用は、全国統一料金ではありません。登記の専門家である土地家屋調査士や司法書士によって費用は異なります。

都市部では競争が激しい場合費用が安く、競争がない郊外では費用が高いのが傾向です。

ハウスメーカーや不動産仲介業者・建設業者・分譲業者・金融機関(銀行・信用金庫など)からの紹介は都市部でも登記費用は高いです。
これは違法な紹介料などを司法書士や土地家屋調査士がこれらの担当者に支払っているためです。

自分で登記の専門家である司法書士や土地家屋調査士を探すのがよいでしょう。

 

不動産登記費用(土地家屋調査士・司法書士の報酬)静岡の相場

登記の種類

 

最低値

静岡県の平均金額

最高値

建物表題登記

40,000円
81,531円
100,000円
建物滅失登記

30,000円
50,126円
80,000円
土地地目変更登記

30,000円
48,751円
70,160円
土地合筆登記

35,540円
54,203円
92,500円
土地分筆登記

102,400円
467,188円
727,000円
土地地積更正登記

81,000円
415,520円
657,590円
所有権移転登記(贈与)

28,936円
47,806円
83,326円
所有権移転登記(売買)

31,105円
51,909円
83,795円
所有権移転登記(相続)

39,212円
65,800円
103,350円
所有権保存登記

14,557円
24,707円
41,938円
抵当権設定登記

28,003円
39,267円
62,417円
抵当権抹消登記

9,536円
15,613円
26,001円
所有権登記名義人住所変更登記

8,083円
12,123円
19,069円
減税証明

10,000円
登記事項証明書 一通

1,000円

日本土地家屋調査士会連合会が令和元年に調査した結果に基づく

※土地分筆登記・土地地積更正登記は境界確定測量費用を含む

日本司法書士会連合会が平成30年に調査した結果に基づく

※最低値・最高値について、最低値は低額者10%の平均、最高値は高額者10%の平均を記載

記載がなかったものに関しては、日本登記研究会の得た情報に基づきます。
※2020年8月4日調査

※報酬は条件や地区により大きく変わります。
 これらの金額の算定条件等は、日本土地家屋調査士会連合会、日本司法書士会連合会のホームページをご覧ください。

これから紹介する事務所の登記費用(報酬額)は、それぞれの事務所で公開されている金額を掲載しています。
但し、掲載した金額とは別に交通費(旅費)・立会費・日当・通信費(郵送料・通話料)などが別途必要な場合があります。
他にも、申請費用・受領費用・書類作成費用・相談料など別途必要な事務所があります。
安いと思ったら、高かったという可能性があります。
合い見積をされ正しく比較するには、これらの費用も含め総額で比較してください。

見積を取られた際、「他にかかる費用はありませんか?後になって追加されても支払いません」と念を押してください。

※報酬は不動産の評価額、個数、複雑さなどにより変わる場合があります。
※登記費用が安くても、対応が悪かったり、知識や経験がなかったりして、トータルで損をしないよう気をつけて依頼先を検討してください。

 

静岡市葵区 春日町駅 Y土地家屋調査士事務所 費用

登記の種類

報酬

建物表題登記
70,000円~
建物滅失登記
40,000円~
土地地目変更登記
40,000円~
土地合筆登記
40,000円~
土地分筆登記
(境界確定測量含む)
300,000円~
土地地積更正登記
(境界確定測量含む)
300,000円~

 

静岡市葵区 静岡駅 S司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
50,000円~
所有権移転登記(贈与)
50,000円~
所有権移転登記(相続)
45,000円~
所有権保存登記
30,000円~
抵当権設定登記
45,000円~
抵当権抹消登記
10,000円~
登記名義人住所変更登記
10,000円~
決済立会費用
20,000円~
日当
5,000円~/30分

 

浜松市中区 曳馬駅 S司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(贈与)
25,000円~
所有権移転登記(相続)
35,000円~
抵当権設定登記
29,000円~
抵当権抹消登記
8,500円~

 

浜松市中区 浜松駅 F司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(贈与)
45,000円~
所有権移転登記(相続)
40,000円~

 

浜松市中区 八幡駅 A司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
29,000円~
所有権移転登記(贈与)
25,000円~
所有権移転登記(相続)
32,000円~
抵当権設定登記
29,000円~
抵当権抹消登記
8,500円~

 

浜松市中区 八幡駅 I司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(贈与)
23,000円~
所有権移転登記(相続)
30,000円~
抵当権設定登記
23,000円~
抵当権抹消登記
10,000円~

 

富士市 L司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
50,000円~
所有権移転登記(贈与)
50,000円~
所有権移転登記(相続)
45,000円~
所有権保存登記
25,000円~
抵当権抹消登記
10,000円~
登記名義人住所・氏名変更登記
8,000円~

 

藤枝市 藤枝駅 M土地家屋調査士事務所 費用

登記の種類

報酬

建物表題登記
73,500円~
建物滅失登記
36,750円~
土地地目変更登記
35,000円~
土地合筆登記
40,000円~
土地分筆登記
境界確定測量費
+60,000円~
土地地積更正登記
境界確定測量費
+40,000円~

 

磐田市 磐田駅 S土地家屋調査士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

建物表題登記
80,000円~
建物滅失登記
40,000円~
土地地目変更登記
40,000円~
土地合筆登記
40,000円~
土地分筆登記
境界確定測量費
+60,000円~
土地地積更正登記
境界確定測量費
+50,000円~

 

袋井市 愛野駅 N土地家屋調査士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

建物表題登記
70,000円~
土地地目変更登記
40,000円~
土地分筆登記
(境界確定測量含む)
350,000円~

 

静岡県
浜松市 磐田市 掛川市 袋井市 湖西市 御前崎市 菊川市 森町 静岡市 島田市 焼津市 藤枝市
牧之原市 吉田町 川根本町 沼津市 熱海市 三島市 富士宮市 伊東市 富士市 御殿場市 裾野市
伊豆市 伊豆の国市 函南町 清水町 長泉町 小山町 下田市 東伊豆町 河津町 南伊豆町 松崎町
西伊豆町

 

あなたの登記費用の見積書が高いかを損をしないようチェックします

この見積りは高いの? 適正なの?

このような問い合わせがたくさんありました。

相場の2倍、3倍という高い登記費用を消費者に請求する
事務所 (土地家屋調査士・司法書士)も珍しくなく、消費者が損をしていることがわかりました。

 

これ以上、損をする消費者が増えないよう
日本登記研究会では、登記費用の無料診断を行うことにしました。
あなたが受け取った見積書が相場と比べて高いかを無料で診断します。
お金は一切不要なので、お気軽にご利用ください。

 

下記の「登記費用診断」をクリックし、説明に従い無料で診断を受けてください。

→ 登記費用診断

 

自分で登記をすることについてよくある質問集

Q 登記は自分で行うのが原則

Q 自分で登記をして、もし出来なかったら

Q 登記費用について教えてください

Q 登記費用の見積書の読み方、高いか安いかの判断方法を教えてください。

Q 登録免許税はどうやって計算すればよいのですか? 登録免許税の自動計算

Q 不動産登記費用の相場をおしえてください。

Q 不動産登記を自分で行う場合、何か道具は必要ですか?

Q 専門家が行う場合と自分で行う場合では登記の結果が違うの?

Q 土地の分筆登記の手順と準備について教えてください。

Q 土地の分筆登記を自分でしようと考えています。分筆は素人には無理でしょうか?

Q 土地の合筆登記を、自分ですることは可能ですか?

Q 土地の地目変更登記は自分でできますか?

Q 不動産登記を自分ですることは可能ですか?

Q 新築登記を自分で、と思っていますができるでしょうか?

Q 自分で登記をするのにどのくらい時間が必要ですか?

Q 土地の地積更正登記を自分で行うことは可能ですか?

Q 新築分譲マンションを購入 自分で登記はできますか?

Q 登記の過料について 登記は一か月以内にしないと罰があるのか?!

Q 土地購入時に登記を依頼した場合でも、建物完成時に自分で登記ができるのでしょうか?

Q 建築士、設計士、住宅メーカー、ハウスメーカーに図面を作成してもらうのは違法?!

Q ハウスメーカー・住宅メーカーが自分で登記を拒否し必要な書類を渡してくれない場合は?

Q 土地を購入、自分で売買による所有権移転登記を行うことはできるでしょうか?

Q 住宅ローンを使う場合、自分で所有権保存登記はできますか?

Q 登記がされていない建物(未登記建物)を相続したらどうすればよいですか?

Q つなぎ融資は必要なの!? つなぎ融資は不要なの?!

Q 不動産売買時に指定司法書士を使わないといけないの?

Q 指定、専属の司法書士・土地家屋調査士・事務所があるので、自分で登記はできない?!

Q 不動産(土地、建物)を購入する際に自分で登記できますか?

Q 土地・中古住宅などの不動産を売買(購入)する際は指定事務所、専属の司法書士でないといけない?!

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