岡山　登記費用の相場　不動産（土地・建物）

登記費用　不動産登記　岡山の相場

岡山の登記費用（土地家屋調査士・司法書士の報酬）の相場は次のとおりです。

登記費用についての説明　→　登記費用

登記費用は、全国統一料金ではありません。登記の専門家である土地家屋調査士や司法書士によって費用は異なります。

都市部では競争が激しい場合費用が安く、競争がない郊外では費用が高いのが傾向です。

ハウスメーカーや不動産仲介業者・建設業者・分譲業者・金融機関（銀行・信用金庫など）からの紹介は都市部でも登記費用は高いです。
これは違法な紹介料などを司法書士や土地家屋調査士がこれらの担当者に支払っているためです。

自分で登記の専門家である司法書士や土地家屋調査士を探すのがよいでしょう。

不動産登記費用（土地家屋調査士・司法書士の報酬）岡山の相場

登記の種類	最低値	岡山県の平均金額	最高値
建物表題登記	59,000円	80,870円	140,000円
建物滅失登記	29,000円	43,514円	60,000円
土地地目変更登記	26,000円	43,246円	60,000円
土地合筆登記	27,000円	45,670円	60,000円
土地分筆登記	70,000円	336,441円	670,000円
土地地積更正登記	30,000円	305,744円	600,000円
所有権移転登記（贈与）	26,443円	43,788円	72,560円
所有権移転登記（売買）	28,897円	48,035円	79,344円
所有権移転登記（相続）	37,037円	65,670円	111,096円
所有権保存登記	14,621円	26,411円	48,420円
抵当権設定登記	28,007円	38,720円	56,567円
抵当権抹消登記	9,471円	15,289円	26,682円
所有権登記名義人住所変更登記	7,487円	11,816円	17,720円
減税証明	円	10,000円	円
登記事項証明書　一通	円	1,000円	円

日本土地家屋調査士会連合会が令和4年度に調査した結果に基づく

※土地分筆登記・土地地積更正登記は境界確定測量費用を含む

日本司法書士会連合会が平成30年に調査した結果に基づく

※最低値・最高値について、最低値は低額者10％の平均、最高値は高額者10％の平均を記載

記載がなかったものに関しては、日本登記研究会の得た情報に基づきます。

※2024年4月15日調査更新

※報酬は条件や地区により大きく変わります。
　これらの金額の算定条件等は、日本土地家屋調査士会連合会、日本司法書士会連合会のホームページをご覧ください。

これから紹介する事務所の登記費用（報酬額）は、それぞれの事務所で公開されている金額を掲載しています。
但し、掲載した金額とは別に交通費（旅費）・立会費・日当・通信費（郵送料・通話料）などが別途必要な場合があります。
他にも、申請費用・受領費用・書類作成費用・相談料など別途必要な事務所があります。
安いと思ったら、高かったという可能性があります。
合い見積をされ正しく比較するには、これらの費用も含め総額で比較してください。

見積を取られた際、「他にかかる費用はありませんか？後になって追加されても支払いません」と念を押してください。

※報酬は不動産の評価額、個数、複雑さなどにより変わる場合があります。
※登記費用が安くても、対応が悪かったり、知識や経験がなかったりして、トータルで損をしないよう気をつけて依頼先を検討してください。

岡山市中区　M司法書士事務所　費用

※下記の料金は目安であり、事案の難度により費用は異なります。
※別途、登録免許税・郵送料・交通費などの費用がかかります。

登記の種類	報酬
所有権移転登記（相続）	63,000円～
所有権移転登記（売買）	42,000円～
所有権移転登記（贈与）	42,000円～
所有権保存登記	31,500円～
抵当権設定登記	42,000円～
抵当権抹消登記	13,000円～
登記名義人住所変更・氏名変更登記	10,500円～

岡山市北区　S司法書士事務所　費用

※下記の料金は目安です。事案により費用が異なる場合があります。
※別途、登録免許税・登記簿謄本取得手数料などの費用がかかります。

登記の種類	報酬
所有権移転登記（相続）	60,000円～
所有権移転登記（贈与）	50,000円
抵当権抹消登記	12,000円

岡山市北区　庭瀬駅　T司法書士事務所　費用

※下記の料金は目安であり、事案により異なります。
※別途、実費（登録免許税・物件調査など）が必要です。

登記の種類	報酬（税別）
所有権保存登記	～15,000円～
所有権移転登記（売買）	～45,000円～
所有権移転登記（贈与）	～45,000円～
抵当権設定登記	～35,000円～
抵当権抹消登記	～12,000円～
登記名義人住所変更登記	～12,000円～

倉敷市　常盤駅　F司法書士事務所　費用

※下記の料金は目安であり、事案により異なります。
※別途、登録免許税などが必要です。

登記の種類	報酬（税込）
所有権保存登記	23,100円～
所有権移転登記（売買）	45,100円～
所有権移転登記（贈与）	45,100円～
所有権移転登記（相続）	45,100円～
抵当権設定登記	34,100円～
抵当権抹消登記	11,000円～
登記名義人住所変更登記	9,900円～

倉敷市　H司法書士事務所　費用

※下記の料金は目安であり、事案により異なります。
※別途、実費（収入印紙代等）が必要です。

登記の種類	報酬（税別）
所有権移転登記（売買）	40,000円～
所有権移転登記（贈与）	40,000円～
所有権移転登記（相続）	50,000円～

岡山市北区　　U土地家屋調査士事務所　費用

※下記の料金は目安であり、事案により異なります。

登記の種類	報酬（税別）
建物表題登記（一般的な新築一戸建て、図面あり）	70,000円前後
建物滅失登記（1棟当たり、証明あり）	40,000円前後
土地地目変更登記	40,000円前後
土地合筆登記	45,000円前後
土地分筆登記（境界確定測量を除く）	50,000円前後
土地地積更正登記（境界確定測量を除く）	50,000円前後

倉敷市　　I土地家屋調査士事務所　費用

※下記の料金は目安であり、事案により異なります。

登記の種類	報酬
建物表題登記（新築）	70,000円～80,000円程度
建物滅失登記	40,000円～50,000円程度
土地地目変更登記	40,000円～50,000円程度

岡山市中区　U司法書士事務所　費用

※下記の料金は目安であり、事案により異なります。
※別途、実費（登録免許税等）が必要です。
※下記の他に送料や調査費などが発生することがあります。

登記の種類	報酬
所有権移転登記（売買）	42,000円～
所有権移転登記（贈与）	33,000円～
抵当権設定登記	28,000円～
抵当権抹消登記	11,400円～
登記名義人住所変更・氏名変更登記	8,500円～

岡山市東区　　H司法書士事務所　費用

※下記の料金は目安であり、事案により異なります。
※別途、登録免許税と郵送実費が必要です。

種類	報酬
所有権移転登記（売買、贈与、財産分与）	44,000円～
所有権移転登記（マンションなどの区分建物）	66,000円～
所有権保存登記（新築）	22,000円～
抵当権設定登記	41,800円～
抵当権抹消登記	12,100円～
決算立会	11,000円～

倉敷市　　H司法書士事務所　費用

※下記の料金は目安であり、事案により異なります。
※別途、実費（登録免許税等）が必要です。

登記の種類	報酬（税別）
所有権移転登記（売買）	50,000円～
所有権移転登記（贈与）	40,000円～
所有権保存登記	12,000円～
抵当権設定登記	35,000円～
抵当権抹消登記	12,000円～