自分で登記.com

自分で登記をするノウハウがギュッ!と凝縮 | あなたに役立つ情報を発信中

兵庫 登記費用の相場 不動産(土地・建物)

登記費用 不動産登記 兵庫の相場

兵庫の登記費用(土地家屋調査士・司法書士の報酬)の相場は次のとおりです。

 

登記費用についての説明 → 登記費用

 

登記費用は、全国統一料金ではありません。登記の専門家である土地家屋調査士や司法書士によって費用は異なります。

都市部では競争が激しい場合費用が安く、競争がない郊外では費用が高いのが傾向です。

ハウスメーカーや不動産仲介業者・建設業者・分譲業者・金融機関(銀行・信用金庫など)からの紹介は都市部でも登記費用は高いです。
これは違法な紹介料などを司法書士や土地家屋調査士がこれらの担当者に支払っているためです。

自分で登記の専門家である司法書士や土地家屋調査士を探すのがよいでしょう。

 

不動産登記費用(土地家屋調査士・司法書士の報酬)兵庫の相場

登記の種類

 

兵庫県の平均金額

建物表題登記

82,911円
建物滅失登記

42,629円
土地地目変更登記

42,691円
土地合筆登記

43,647円
土地分筆登記(提出済み地積測量図がある場合)

218,607円
土地分筆登記(測量資料等がない場合)

532,170円
土地分筆・地積更正登記

742,867円
所有権移転登記(贈与)

54,505円
所有権移転登記(売買)

64,090円
所有権移転登記(相続)

78,326円
所有権保存登記

31,299円
抵当権設定登記

46,219円
抵当権抹消登記

18,795円
所有権登記名義人住所変更登記

13,196円
減税証明

10,000円
登記事項証明書 一通

1,000円

※分筆登記は境界確定測量費用を含む

日本土地家屋調査士会連合会が平成28年に調査した結果に基づく平均金額
日本司法書士会連合会が平成30年に調査した結果に基づく平均金額
記載がなかったものに関しては、日本登記研究会の得た情報に基づきます。
※2019年5月14日調査

※報酬は条件や地区により大きく変わります。
 これらの金額の算定条件等は、日本土地家屋調査士会連合会、日本司法書士会連合会のホームページをご覧ください。

これから紹介する事務所の登記費用(報酬額)は、それぞれの事務所で公開されている金額を掲載しています。
但し、掲載した金額とは別に交通費(旅費)・立会費・日当・通信費(郵送料・通話料)などが別途必要な場合があります。
他にも、申請費用・受領費用・書類作成費用・相談料など別途必要な事務所があります。
安いと思ったら、高かったという可能性があります。
合い見積をされ正しく比較するには、これらの費用も含め総額で比較してください。

見積を取られた際、「他にかかる費用はありませんか?後になって追加されても支払いません」と念を押してください。

※報酬は不動産の評価額、個数、複雑さなどにより変わる場合があります。
※登記費用が安くても、対応が悪かったり、知識や経験がなかったりして、トータルで損をしないよう気をつけて依頼先を検討してください。

 

神戸市中央区 元町駅 H土地家屋調査士事務所 費用

登記の種類

報酬(税込)

建物表題登記
84,000円
建物滅失登記
42,000円
土地地目変更登記
42,000円
土地合筆登記
42,000円
土地分筆登記
土地境界確定測量費45万円
+50,000円前後
土地地積更正登記
土地境界確定測量費40万円前後+50,000円前後

 

神戸市中央区 神戸駅 A司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
40,000円~
立会費
5,000円~
所有権移転登記(贈与)
40,000円~
所有権移転登記(相続)
45,000円~
所有権保存登記
20,000円~
抵当権設定登記
25,000円~
抵当権抹消登記
10,000円~
登記名義人住所変更登記
10,000円~
日当
10,000円~

 

神戸市垂水区 垂水駅 F土地家屋調査士・司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

建物表題登記
70,000円~
建物滅失登記
30,000円~
土地地目変更登記
30,000円
土地地積更正登記

土地境界確定測量費
+50,000円~

所有権移転登記(贈与)
60,000円~
所有権移転登記(相続)
60,000円~
所有権保存登記
10,000円
抵当権設定登記
40,000円~
抵当権抹消登記
10,000円~

 

神戸市灘区 灘駅 Y司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税込)

所有権移転登記
(個人売買:売主)
25,000円
所有権移転登記
(個人売買:買主)
80,000円
所有権移転登記(相続)
90,000円
抵当権抹消登記
13,000円
登記名義人住所変更登記
10,000円

 

西宮市 東鳴尾駅 U土地家屋調査士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

建物表題登記
約85,000円
建物滅失登記
約50,000円
土地地目変更登記
約50,000円
土地合筆登記
約50,000円

 

西宮市 西宮駅 U司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
50,000円~
所有権移転登記(相続)
50,000円~
抵当権抹消登記
10,000円~
登記名義人住所変更登記
10,000円~

 

伊丹市 伊丹駅 I司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
35,000円~
立会費(買主)
30,000円~
立会費(売主)
20,000円~
所有権移転登記(贈与)
35,000円~
所有権移転登記(相続)
40,000円~
所有権保存登記
30,000円~
抵当権設定登記
30,000円~
抵当権抹消登記
10,000円~
登記名義人住所変更・氏名変更登記
10,000円~
日当
15,000円~

 

宝塚市 逆瀬川駅 B司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
45,000円~
所有権移転登記(贈与)
45,000円~
所有権移転登記(相続)
45,000円~
抵当権設定登記
40,000円~
抵当権抹消登記
7,500円~
登記名義人住所変更・氏名変更登記
7,500円~

 

三田市 三田駅 F司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
37,000円~
立会費
20,000円~
所有権移転登記(贈与)
37,000円~
所有権移転登記(相続)
37,000円~
所有権保存登記
13,000円~
抵当権設定登記
30,000円~
抵当権抹消登記
10,000円~
登記名義人住所変更・氏名変更登記
8,000円~
日当
10,000円~

 

加古川市 厄神駅  M土地家屋調査士事務所 費用

登記の種類

報酬

建物表題登記
73,500円~
建物滅失登記
42,000円~
土地地目変更登記
42,000円~
土地合筆登記
52,500円~
土地分筆登記
土地境界確定測量費+
63,000円~
土地地積更正登記
土地境界確定測量費+
63,000円~

 

三木市 岡場駅 I司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
30,000円~
所有権移転登記(贈与)
30,000円~
所有権移転登記(相続)
28,000円~
抵当権設定登記
25,000円~
抵当権抹消登記
9,500円~
登記名義人住所変更・氏名変更登記
8,500円~

 

姫路市 姫路駅 K土地家屋調査士・司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

建物表題登記
80,000円~
土地地目変更登記
35,000円~
土地分筆登記
200,000円~
所有権移転登記
50,000円~
所有権移転登記(相続)
70,000円~
所有権保存登記
15,000円~
抵当権設定登記
35,000円~
抵当権抹消登記
10,000円~

 

淡路市  Y土地家屋調査士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

建物表題登記
70,000円~
建物滅失登記
30,000円~
土地地目変更登記
40,000円~
土地合筆登記
40,000円~
土地分筆登記
(境界確定測量費含む)
350,000円~
土地地積更正登記
(境界確定測量費含む)
350,000円~

 

兵庫県
神戸市 尼崎市 西宮市 芦屋市 伊丹市 宝塚市 川西市 三田市 猪名川町 明石市 加古川市
高砂市 稲美町 播磨町 西脇市 三木市 小野市 加西市 加東市 多可町 姫路市 神河町
市川町 福崎町 相生市 たつの市 赤穂市 宍粟市 太子町 上郡町 佐用町 豊岡市 養父市
朝来市 香美町 新温泉町 篠山市 丹波市 洲本市 南あわじ市 淡路市 

 

あなたの登記費用の見積書が高いかを損をしないようチェックします

この見積りは高いの? 適正なの?

このような問い合わせがたくさんありました。

相場の2倍、3倍という高い登記費用を消費者に請求する
事務所 (土地家屋調査士・司法書士)も珍しくなく、消費者が損をしていることがわかりました。

 

これ以上、損をする消費者が増えないよう
日本登記研究会では、登記費用の無料診断を行うことにしました。
あなたが受け取った見積書が相場と比べて高いかを無料で診断します。
お金は一切不要なので、お気軽にご利用ください。

 

下記の「登記費用診断」をクリックし、説明に従い無料で診断を受けてください。

→ 登記費用診断

 

自分で登記をすることについてよくある質問集

Q 登記は自分で行うのが原則

Q 自分で登記をして、もし出来なかったら

Q 登記費用について教えてください

Q 登記費用の見積書の読み方、高いか安いかの判断方法を教えてください。

Q 登録免許税はどうやって計算すればよいのですか? 登録免許税の自動計算

Q 不動産登記費用の相場をおしえてください。

Q 不動産登記を自分で行う場合、何か道具は必要ですか?

Q 専門家が行う場合と自分で行う場合では登記の結果が違うの?

Q 土地の分筆登記の手順と準備について教えてください。

Q 土地の分筆登記を自分でしようと考えています。分筆は素人には無理でしょうか?

Q 土地の合筆登記を、自分ですることは可能ですか?

Q 土地の地目変更登記は自分でできますか?

Q 不動産登記を自分ですることは可能ですか?

Q 新築登記を自分で、と思っていますができるでしょうか?

Q 自分で登記をするのにどのくらい時間が必要ですか?

Q 土地の地積更正登記を自分で行うことは可能ですか?

Q 新築分譲マンションを購入 自分で登記はできますか?

Q 登記の過料について 登記は一か月以内にしないと罰があるのか?!

Q 土地購入時に登記を依頼した場合でも、建物完成時に自分で登記ができるのでしょうか?

Q 建築士、設計士、住宅メーカー、ハウスメーカーに図面を作成してもらうのは違法?!

Q ハウスメーカー・住宅メーカーが自分で登記を拒否し必要な書類を渡してくれない場合は?

Q 土地を購入、自分で売買による所有権移転登記を行うことはできるでしょうか?

Q 住宅ローンを使う場合、自分で所有権保存登記はできますか?

Q 登記がされていない建物(未登記建物)を相続したらどうすればよいですか?

Q つなぎ融資は必要なの!? つなぎ融資は不要なの?!

Q 不動産売買時に指定司法書士を使わないといけないの?

Q 指定、専属の司法書士・土地家屋調査士・事務所があるので、自分で登記はできない?!

Q 不動産(土地、建物)を購入する際に自分で登記できますか?

Q 土地・中古住宅などの不動産を売買(購入)する際は指定事務所、専属の司法書士でないといけない?!

無料メルマガに読者登録
最新情報を確実に受け取れます!
麻美麻美

日本登記研究会は、あなたへ真実を伝えることを使命と考えています。
でも、ホームページに裏情報や実名などの情報を掲載すると日本登記研究会は営業妨害や名誉毀損などで損害賠償請求をされる可能性があるの。ホームページに掲載された情報は誰もが、いつでも読め、公開されているから。

芳樹芳樹

そこで、ホームページに掲載しにくい情報は、日本登記研究会が発行する『メルマガ(メールマガジン)』にて個別に情報を届けています。
このメルマガの読者は3万人を超え、登記に関するメルマガでは日本一です。

香苗香苗

なお、これまでに無料小冊子を受け取った場合は、既に読者登録されいますので、新たに登録する必要はありません。

麻美麻美

無料の『メルマガ(メールマガジン)』を読まれますか?
下記の□の箇所に『あなたのメールアドレス』を入力し登録ボタンをクリックしてください。
これだけで登録完了です。登録完了後10分以内に、あなたへ『メルマガ(メールマガジン)』を送信します。

芳樹芳樹

『メルマガ(メールマガジン)』は不要になったら、簡単に登録を解除できます。
あなたにとって損なことは何もありませんよね。
今すぐ、真実の情報を受け取ってください。

裏情報・最新情報を無料で入手しましょう

メールアドレスを入力

メールアドレスを入力後、登録ボタンをクリック、次に送信ボタンをクリックで登録完了です。
解除される時は、解除ボタンを2回クリックするだけで簡単に解除できます。