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北海道 登記費用の相場 不動産(土地・建物)

登記費用 不動産登記 北海道の相場

北海道の登記費用(土地家屋調査士・司法書士の報酬)の相場は次のとおりです。

 

登記費用についての説明 → 登記費用

 

登記費用は、全国統一料金ではありません。登記の専門家である土地家屋調査士や司法書士によって費用は異なります。

都市部では競争が激しい場合費用が安く、競争がない郊外では費用が高いのが傾向です。

ハウスメーカーや不動産仲介業者・建設業者・分譲業者・金融機関(銀行・信用金庫など)からの紹介は都市部でも登記費用は高いです。
これは違法な紹介料などを司法書士や土地家屋調査士がこれらの担当者に支払っているためです。

自分で登記の専門家である司法書士や土地家屋調査士を探すのがよいでしょう。

 

不動産登記費用(土地家屋調査士・司法書士の報酬)北海道の相場

登記の種類

 

北海道の平均金額

建物表題登記

75,368円
建物滅失登記

41,084円
土地地目変更登記

39,728円
土地合筆登記

42,138円
土地分筆登記(提出済み地積測量図がある場合)

228,020円
土地分筆登記(測量資料等がない場合)

409,455円
土地分筆・地積更正登記

631,172円
所有権移転登記(贈与)

41,236円
所有権移転登記(売買)

42,999円
所有権移転登記(相続)

60,983円
所有権保存登記

23,592円
抵当権設定登記

36,576円
抵当権抹消登記

15,532円
所有権登記名義人住所変更登記

12,271円
減税証明

10,000円
登記事項証明書 一通

1,000円

※分筆登記は境界確定測量費用を含む

日本土地家屋調査士会連合会が平成28年に調査した結果に基づく平均金額
日本司法書士会連合会が平成30年に調査した結果に基づく平均金額
記載がなかったものに関しては、日本登記研究会の得た情報に基づきます。
※2019年5月14日調査

※報酬は条件や地区により大きく変わります。
 これらの金額の算定条件等は、日本土地家屋調査士会連合会、日本司法書士会連合会のホームページをご覧ください。

これから紹介する事務所の登記費用(報酬額)は、それぞれの事務所で公開されている金額を掲載しています。
但し、掲載した金額とは別に交通費(旅費)・立会費・日当・通信費(郵送料・通話料)などが別途必要な場合があります。
他にも、申請費用・受領費用・書類作成費用・相談料など別途必要な事務所があります。
安いと思ったら、高かったという可能性があります。
合い見積をされ正しく比較するには、これらの費用も含め総額で比較してください。

見積を取られた際、「他にかかる費用はありませんか?後になって追加されても支払いません」と念を押してください。

※報酬は不動産の評価額、個数、複雑さなどにより変わる場合があります。
※登記費用が安くても、対応が悪かったり、知識や経験がなかったりして、トータルで損をしないよう気をつけて依頼先を検討してください。

 

札幌市北区 北18条駅 R土地家屋調査士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

建物表題登記
70,000円~
建物滅失登記
30,000円~
土地地目変更登記
30,000円~
土地合筆登記
50,000円~
土地分筆登記
境界確定測量費(20万円~)+70,000円~
土地地積更正登記
境界確定測量費(30万円~)+70,000円~

 

札幌市北区 北24条駅 S土地家屋調査士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

建物表題登記
70,000円~
建物滅失登記
30,000円~
土地地目変更登記
30,000円~
土地合筆登記
30,000円~
土地分筆登記
(境界確定測量費含む)
200,000円~
土地地積更正登記
(境界確定測量費含む)
300,000円~

 

札幌市北区 新川駅  S司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
立会費込
38,000円~
所有権移転登記(贈与)
38,000円~
所有権移転登記(相続)
28,000円~
抵当権設定登記
28,000円~
抵当権抹消登記
12,000円
登記名義人住所変更・氏名変更登記
12,000円

 

札幌市中央区 バスセンター前駅 K土地家屋調査士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

建物表題登記
70,000円~
建物滅失登記
35,000円~
土地地目変更登記
40,000円~
土地合筆登記
50,000円~
土地分筆登記
土地境界確定測量費
+100,000円
土地地積更正登記
土地境界確定測量費
+100,000円

 

札幌市手稲区 手稲駅  U司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
30,000円~
所有権移転登記(贈与)
30,000円~
所有権移転登記(相続)
45,000円~
所有権保存登記
20,000円~
抵当権抹消登記
10,000円
登記名義人住所変更・氏名変更登記
14,000円

 

札幌市豊平区 福住駅 K土地家屋調査士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

建物表題登記
60,000円~
建物滅失登記
45,000円~
土地地目変更登記
45,000円~
土地合筆登記
45,000円~
土地分筆登記
(境界確定測量費含む)
300,000円~

 

札幌市白石区 平和駅  K司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
24,340円~
所有権移転登記(贈与)
32,600円~
所有権移転登記(相続)
32,600円~
所有権保存登記
12,620円~
抵当権設定登記
22,000円~
抵当権抹消登記
9,710円
登記名義人住所変更登記
7,080円

 

札幌市西区 宮の沢駅  I司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
25,000円~
立会費
20,000円~
所有権移転登記(贈与)
25,000円~
所有権移転登記(相続)
30,000円~
所有権保存登記
15,000円~
抵当権設定登記
22,000円~
抵当権抹消登記
10,000円~
登記名義人住所変更・氏名変更登記
7,000円~
日当
5,000円~

 

函館市 千歳町駅(市電) N土地家屋調査士・司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

建物表題登記
73,000円~
建物滅失登記
31,000円
土地合筆登記
34,000円~
所有権移転登記(売買)
26,300円~
所有権移転登記(相続)
35,000円~

 

函館市 千歳町駅(市電) M司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
25,000円~
所有権移転登記(贈与)
25,000円~
所有権移転登記(相続)
28,000円~
所有権保存登記
12,000円~
抵当権設定登記
22,000円~
抵当権抹消登記
8,500円~
登記名義人住所変更登記
7,500円~

 

旭川市 F司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記
(相続)
20,000円(不動産1個 評価額500万円以下の場合)
相続 書類作成(相続関係説明図等)1枚
5,000円

 

北海道
愛別町 赤井川村 赤平市 旭川市 芦別市 足寄町 厚岸町 厚沢部町 厚真町 網走市 安平町 池田町 石狩市 今金町 岩内町 岩見沢市 歌志内市 浦臼町 浦河町 浦幌町 雨竜町 江差町 枝幸町 恵庭市 江別市 えりも町 遠軽町 遠別町 雄武町 大空町 奥尻町 置戸町 興部町 長万部町 小樽市 音威子府村 音更町 乙部町 帯広市 小平町 上川町 上士幌町 上砂川町 上ノ国町 上富良野町 神恵内村 木古内町 北広島市 北見市 喜茂別町 京極町 共和町 清里町 釧路市 釧路町 倶知安町 栗山町 黒松内町 訓子府町 剣淵町 小清水町 札幌市 更別村 様似町 猿払村 佐呂間町 鹿追町 鹿部町 標茶町 士別市 標津町 士幌町 島牧村 清水町 占冠村 下川町 積丹町 斜里町 初山別村 白老町 白糠町 知内町 新篠津村 新得町 新十津川町 新ひだか町 寿都町 砂川市 せたな町 壮瞥町 大樹町 鷹栖町 滝川市 滝上町 伊達市 秩父別町 千歳市 月形町 津別町 鶴居村 天塩町 弟子屈町 当別町 当麻町 洞爺湖町 苫小牧市 苫前町 泊村 豊浦町 豊頃町 豊富町 奈井江町 中川町 中札内村 中標津町 中頓別町 長沼町 中富良野町 七飯町 名寄市 南幌町 新冠町 仁木町 西興部村 ニセコ町 沼田町 根室市 登別市 函館市 羽幌町 浜頓別町 浜中町 美瑛町 東神楽町 東川町 日高町 比布町 美唄市 美深町 美幌町 平取町 広尾町 深川市 福島町 富良野市 古平町 別海町 北斗市 北竜町 幌加内町 幌延町 本別町 幕別町 増毛町 真狩村 松前町 三笠市 南富良野町 むかわ町 室蘭市 芽室町 妹背牛町 森町 紋別市 八雲町 夕張市 湧別町 由仁町 余市町 羅臼町 蘭越町 陸別町 利尻町 利尻富士町 留寿都村 留萌市 礼文町 稚内市 和寒町

 

あなたの登記費用の見積書が高いかを損をしないようチェックします

この見積りは高いの? 適正なの?

このような問い合わせがたくさんありました。

相場の2倍、3倍という高い登記費用を消費者に請求する
事務所 (土地家屋調査士・司法書士)も珍しくなく、消費者が損をしていることがわかりました。

 

これ以上、損をする消費者が増えないよう
日本登記研究会では、登記費用の無料診断を行うことにしました。
あなたが受け取った見積書が相場と比べて高いかを無料で診断します。
お金は一切不要なので、お気軽にご利用ください。

 

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自分で登記をすることについてよくある質問集

Q 登記は自分で行うのが原則

Q 自分で登記をして、もし出来なかったら

Q 登記費用について教えてください

Q 登記費用の見積書の読み方、高いか安いかの判断方法を教えてください。

Q 登録免許税はどうやって計算すればよいのですか? 登録免許税の自動計算

Q 不動産登記費用の相場をおしえてください。

Q 不動産登記を自分で行う場合、何か道具は必要ですか?

Q 専門家が行う場合と自分で行う場合では登記の結果が違うの?

Q 土地の分筆登記の手順と準備について教えてください。

Q 土地の分筆登記を自分でしようと考えています。分筆は素人には無理でしょうか?

Q 土地の合筆登記を、自分ですることは可能ですか?

Q 土地の地目変更登記は自分でできますか?

Q 不動産登記を自分ですることは可能ですか?

Q 新築登記を自分で、と思っていますができるでしょうか?

Q 自分で登記をするのにどのくらい時間が必要ですか?

Q 土地の地積更正登記を自分で行うことは可能ですか?

Q 新築分譲マンションを購入 自分で登記はできますか?

Q 登記の過料について 登記は一か月以内にしないと罰があるのか?!

Q 土地購入時に登記を依頼した場合でも、建物完成時に自分で登記ができるのでしょうか?

Q 建築士、設計士、住宅メーカー、ハウスメーカーに図面を作成してもらうのは違法?!

Q ハウスメーカー・住宅メーカーが自分で登記を拒否し必要な書類を渡してくれない場合は?

Q 土地を購入、自分で売買による所有権移転登記を行うことはできるでしょうか?

Q 住宅ローンを使う場合、自分で所有権保存登記はできますか?

Q 登記がされていない建物(未登記建物)を相続したらどうすればよいですか?

Q つなぎ融資は必要なの!? つなぎ融資は不要なの?!

Q 不動産売買時に指定司法書士を使わないといけないの?

Q 指定、専属の司法書士・土地家屋調査士・事務所があるので、自分で登記はできない?!

Q 不動産(土地、建物)を購入する際に自分で登記できますか?

Q 土地・中古住宅などの不動産を売買(購入)する際は指定事務所、専属の司法書士でないといけない?!

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