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広島 登記費用の相場 不動産(土地・建物)

登記費用 不動産登記 広島の相場

広島の登記費用(土地家屋調査士・司法書士の報酬)の相場は次のとおりです。

 

登記費用についての説明 → 登記費用

 

登記費用は、全国統一料金ではありません。登記の専門家である土地家屋調査士や司法書士によって費用は異なります。

都市部では競争が激しい場合費用が安く、競争がない郊外では費用が高いのが傾向です。

ハウスメーカーや不動産仲介業者・建設業者・分譲業者・金融機関(銀行・信用金庫など)からの紹介は都市部でも登記費用は高いです。
これは違法な紹介料などを司法書士や土地家屋調査士がこれらの担当者に支払っているためです。

自分で登記の専門家である司法書士や土地家屋調査士を探すのがよいでしょう。

 

不動産登記費用(土地家屋調査士・司法書士の報酬)広島の相場

登記の種類

 

最低値

広島県の平均金額

最高値

建物表題登記

63,000円
82,044円
100,000円
建物滅失登記

30,000円
48,348円
75,275円
土地地目変更登記

30,000円
44,957円
73,000円
土地合筆登記

30,000円
50,280円
127,000円
土地分筆登記

187,000円
406,725円
700,000円
土地地積更正登記

30,000円
367,421円
594,860円
所有権移転登記(贈与)

26,443円
43,788円
72,560円
所有権移転登記(売買)

28,897円
48,035円
79,344円
所有権移転登記(相続)

37,037円
65,670円
111,096円
所有権保存登記

14,621円
26,411円
48,420円
抵当権設定登記

28,007円
38,720円
56,567円
抵当権抹消登記

9,471円
15,289円
26,682円
所有権登記名義人住所変更登記

7,487円
11,816円
17,720円
減税証明

10,000円
登記事項証明書 一通

1,000円

日本土地家屋調査士会連合会が令和4年度に調査した結果に基づく

※土地分筆登記・土地地積更正登記は境界確定測量費用を含む

日本司法書士会連合会が平成30年に調査した結果に基づく

※最低値・最高値について、最低値は低額者10%の平均、最高値は高額者10%の平均を記載

記載がなかったものに関しては、日本登記研究会の得た情報に基づきます。

※2024年2月7日調査更新

※報酬は条件や地区により大きく変わります。
 これらの金額の算定条件等は、日本土地家屋調査士会連合会、日本司法書士会連合会のホームページをご覧ください。

これから紹介する事務所の登記費用(報酬額)は、それぞれの事務所で公開されている金額を掲載しています。
但し、掲載した金額とは別に交通費(旅費)・立会費・日当・通信費(郵送料・通話料)などが別途必要な場合があります。
他にも、申請費用・受領費用・書類作成費用・相談料など別途必要な事務所があります。
安いと思ったら、高かったという可能性があります。
合い見積をされ正しく比較するには、これらの費用も含め総額で比較してください。

見積を取られた際、「他にかかる費用はありませんか?後になって追加されても支払いません」と念を押してください。

※報酬は不動産の評価額、個数、複雑さなどにより変わる場合があります。
※登記費用が安くても、対応が悪かったり、知識や経験がなかったりして、トータルで損をしないよう気をつけて依頼先を検討してください。

 

広島市安佐北区  I土地家屋調査士事務所 費用

※下記の料金は目安であり、それぞれの事案により費用は異なります。

登記の種類

報酬(税別)

備考

建物表題登記
75,000円
木造2階建で床面積120㎡前後の一般的な新築居宅の場合
建物滅失登記
42,000円
木造2階建で床面積120㎡前後の居宅および同じ敷地内の木造平家建で40㎡前後の物置を同時に取り壊した場合
土地地目変更登記
40,000円
一筆の土地(地目:雑種地)を宅地に地目変更する場合
土地合筆登記
44,000円
個人が所有する二筆の土地(地目:宅地)を合筆し一筆とする場合

 

広島市安佐北区  K土地家屋調査士事務所 費用

※下記の料金は目安であり、それぞれの事案により費用は異なります。

登記の種類

報酬

建物表題登記
78,000円~
建物滅失登記
38,000円~
土地地目変更登記
40,000円~
土地合筆登記
40,000円~
土地分筆登記(境界確定測量 含む)
350,000円~
土地地積更正登記(境界確定測量 含む)
380,000円~

 

広島市佐伯区 楽々園駅 S司法書士事務所 費用

※下記の料金は目安であり、それぞれの事案により費用は異なります。

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
40,000円~
所有権移転登記(贈与)
40,000円~
所有権移転登記(相続)
40,000円~
所有権保存登記
17,000円~
抵当権抹消登記
10,000円~
登記名義人住所変更・氏名変更登記
10,000円~

 

広島市東区 広島駅 A司法書士事務所 費用

※下記の料金は目安であり、それぞれの事案により費用は異なります。

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記
48,000円
所有権保存登記
29,800円
抵当権設定登記
36,000円
抵当権抹消登記
15,000円
登記名義人住所変更登記
10,000円
立会手数料
20,000円

 

三原市  M司法書士事務所 費用

※下記の料金は目安であり、それぞれの事案により費用は異なります。

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(贈与)
30,000円~
所有権移転登記(相続)
50,000円~
抵当権抹消登記
10,000円~

 

福山市  H土地家屋調査士事務所 費用

※下記の料金は目安であり、それぞれの事案により費用は異なります。

登記の種類

報酬(税別)

建物表題登記
75,000円~
建物滅失登記
40,000円~
土地地目変更登記
40,000円~
土地合筆登記
40,000円~
土地分筆登記(境界確定測量 含む)
300,000円~
土地地積更正登記(境界確定測量 含む)
370,000円~

 

福山市 福山駅 A司法書士事務所 費用

※下記の料金は目安であり、それぞれの事案により費用は異なります。

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
50,000円~
所有権移転登記(贈与)
50,000円~
所有権移転登記(相続)
50,000円~
所有権保存登記
20,000円~
抵当権設定登記
30,000円~

 

廿日市市 宮内串戸駅 S司法書士事務所 費用

※下記の料金は目安であり、それぞれの事案により費用は異なります。

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
57,000円~
所有権移転登記(贈与)
57,000円~
所有権移転登記(相続)
50,000円~
所有権保存登記
17,000円~
抵当権抹消登記
15,000円~
登記名義人住所変更・氏名変更登記
15,000円~

 

安芸郡府中町  T土地家屋調査士事務所 費用

※下記の料金は目安であり、それぞれの事案により費用は異なります。

登記の種類

報酬(税込)

建物表題登記
80,000円~
建物滅失登記
35,000円~
土地地目変更登記
40,000円~
土地合筆登記
50,000円~
土地分筆登記(境界確定測量 含む)
350,000円~
土地地積更正登記(境界確定測量 含む)
350,000円~

 

東広島市  K司法書士事務所 費用

※下記の料金は目安であり、それぞれの事案により費用は異なります。

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
57,000円~
所有権移転登記(贈与)
47,000円~
所有権移転登記(相続)
70,000円~
所有権保存登記
21,000円~
抵当権設定登記
35,000円~
抵当権抹消登記
11,000円~
登記名義人住所変更・氏名変更登記
11,000円~

 

広島県

広島市 呉市 竹原市 三原市 尾道市 福山市 府中市 三次市 庄原市 大竹市 東広島市
廿日市市 安芸高田市 江田島市 府中町 海田町 熊野町 坂町 安芸太田町 北広島町
大崎上島町 世羅町 神石高原町

 

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