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福岡 登記費用の相場 不動産(土地・建物)

登記費用 不動産登記 福岡の相場

福岡の登記費用(土地家屋調査士・司法書士の報酬)の相場は次のとおりです。

 

登記費用についての説明 → 登記費用

 

登記費用は、全国統一料金ではありません。登記の専門家である土地家屋調査士や司法書士によって費用は異なります。

都市部では競争が激しい場合費用が安く、競争がない郊外では費用が高いのが傾向です。

ハウスメーカーや不動産仲介業者・建設業者・分譲業者・金融機関(銀行・信用金庫など)からの紹介は都市部でも登記費用は高いです。
これは違法な紹介料などを司法書士や土地家屋調査士がこれらの担当者に支払っているためです。

自分で登記の専門家である司法書士や土地家屋調査士を探すのがよいでしょう。

 

不動産登記費用(土地家屋調査士・司法書士の報酬)福岡の相場

登記の種類

 

福岡県の平均金額

建物表題登記

80,460円
建物滅失登記

48,165円
土地地目変更登記

45,051円
土地合筆登記

47,153円
土地分筆登記(提出済み地積測量図がある場合)

245,909円
土地分筆登記(測量資料等がない場合)

493,050円
土地分筆・地積更正登記

780,615円
所有権移転登記(贈与)

41,798円
所有権移転登記(売買)

45,729円
所有権移転登記(相続)

62,281円
所有権保存登記

23,800円
抵当権設定登記

37,600円
抵当権抹消登記

13,821円
所有権登記名義人住所変更登記

11,233円
減税証明

10,000円
登記事項証明書 一通

1,000円

※分筆登記は境界確定測量費用を含む

日本土地家屋調査士会連合会が平成28年に調査した結果に基づく平均金額
日本司法書士会連合会が平成30年に調査した結果に基づく平均金額
記載がなかったものに関しては、日本登記研究会の得た情報に基づきます。
※2019年5月14日調査

※報酬は条件や地区により大きく変わります。
 これらの金額の算定条件等は、日本土地家屋調査士会連合会、日本司法書士会連合会のホームページをご覧ください。

これから紹介する事務所の登記費用(報酬額)は、それぞれの事務所で公開されている金額を掲載しています。
但し、掲載した金額とは別に交通費(旅費)・立会費・日当・通信費(郵送料・通話料)などが別途必要な場合があります。
他にも、申請費用・受領費用・書類作成費用・相談料など別途必要な事務所があります。
安いと思ったら、高かったという可能性があります。
合い見積をされ正しく比較するには、これらの費用も含め総額で比較してください。

見積を取られた際、「他にかかる費用はありませんか?後になって追加されても支払いません」と念を押してください。

※報酬は不動産の評価額、個数、複雑さなどにより変わる場合があります。
※登記費用が安くても、対応が悪かったり、知識や経験がなかったりして、トータルで損をしないよう気をつけて依頼先を検討してください。

 

福岡市博多区 博多駅 K土地家屋調査士事務所 費用

登記の種類

報酬

建物表題登記
70,000円~100,000円
建物滅失登記
40,000円~50,000円
土地地目変更登記
40,000円~50,000円
土地合筆登記
40,000円~60,000円
土地分筆登記(境界確定測量含む)
400,000円~500,000円
土地地積更正登記(境界確定測量含む)
400,000円~500,000円

 

福岡市博多区 中洲川端駅 F土地家屋調査士事務所 費用

登記の種類

報酬

建物表題登記
80,000円~
建物滅失登記
45,000円~
土地地目変更登記
45,000円~
土地合筆登記
55,000円~
土地分筆登記(境界確定測量含む)
200,000円~
土地地積更正登記
150,000円~

 

福岡市中央区 赤坂駅  F司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
41,000円~
所有権移転登記(贈与)
41,000円~
立会料
10,000円~
所有権移転登記(相続)
41,000円~
所有権保存登記
15,000円~
抵当権設定登記
37,000円~
抵当権抹消登記
12,000円~
登記名義人住所・氏名変更登記
10,000円~

 

福岡市中央区 赤坂駅 O司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
50,000円~
所有権移転登記(贈与)
40,000円~
所有権移転登記(相続)
60,000円~
所有権保存登記
21,000円~
抵当権抹消登記
10,000円~
登記名義人住所・氏名変更登記
10,000円~

 

福岡市中央区 赤坂駅 Y土地家屋調査士・司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬

建物表題登記
60,000円~
建物滅失登記
40,000円~
土地地目変更登記
40,000円~
土地合筆登記
40,000円~
土地分筆登記
境界確定測量費+
50,000円~
土地地積更正登記
境界確定測量費+
50,000円~
所有権移転登記(相続)
38,000円~

 

福岡市中央区 渡辺通駅  W司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記
60,000円~
所有権保存登記
20,000円~
抵当権設定登記
25,000円~
抵当権抹消登記
10,000円~

 

福岡市東区 箱崎駅 Y土地家屋調査士事務所 費用

登記の種類

報酬(税込)

土地分筆登記(境界確定測量含む)
400,000円~
土地地積更正登記(境界確定測量含む)
400,000円~

 

福岡市東区 千早駅  K司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記
50,000円~
所有権保存登記
25,000円~
抵当権設定登記
35,000円~
抵当権抹消登記
10,000円~
登記名義人住所・氏名変更登記
10,000円~

 

福岡市早良区 西新駅 O司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記
33,000円~
所有権移転登記(相続)
33,000円~
所有権保存登記
15,000円~
抵当権設定登記
35,000円~
抵当権抹消登記
10,000円~
登記名義人住所・氏名変更登記
10,000円~
日当
25,000円~

 

北九州市小倉南区 志井駅 M土地家屋調査士事務所 費用

登記の種類

報酬(消費税・登録免許税等を含む)

建物表題登記
70,000円~100,000円
建物滅失登記
35,000円~50,000円
土地地目変更登記
35,000円~70,000円
土地合筆登記
35,000円~60,000円
土地分筆登記(境界確定測量除く)
150,000円~
土地地積更正登記
250,000円~

 

北九州市戸畑区 戸畑駅 H司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬

所有権移転登記(売買)
50,000円~
所有権移転登記(贈与)
45,000円~
所有権移転登記(相続)
50,000円~
所有権保存登記
20,000円~
抵当権設定登記
35,000円~
抵当権抹消登記
10,000円~
登記名義人住所変更登記
8,000円~

 

久留米市 西鉄久留米駅 O司法書士事務所 費用

登記の種類

報酬(税別)

所有権移転登記(売買)
60,000円~
所有権移転登記(贈与)
50,000円~
所有権移転登記(相続)
60,000円~
所有権保存登記
20,000円~
抵当権設定登記
40,000円~
抵当権抹消登記
11,000円~
登記名義人住所・氏名変更登記
11,000円~

 

福岡県
北九州市 福岡市 大牟田市 久留米市 直方市 飯塚市 田川市 柳川市 八女市 筑後市 大川市 行橋市 豊前市 中間市 小郡市 筑紫野市 春日市 大野城市 宗像市 太宰府市 古賀市 福津市 うきは市 宮若市 嘉麻市 朝倉市 みやま市 糸島市 筑紫郡 那珂川町 糟屋郡 宇美町 篠栗町 志免町 須恵町 新宮町 久山町 粕屋町 遠賀郡 芦屋町 水巻町 岡垣町 遠賀町 鞍手郡 小竹町 鞍手町 嘉穂郡 桂川町 朝倉郡 筑前町 東峰村 三井郡 大刀洗町 三潴郡 大木町 八女郡 広川町 田川郡 香春町 添田町 糸田町 川崎町 大任町 福智町 赤村 京都郡 苅田町 みやこ町 築上郡 吉富町 上毛町 築上町

 

あなたの登記費用の見積書が高いかを損をしないようチェックします

この見積りは高いの? 適正なの?

このような問い合わせがたくさんありました。

相場の2倍、3倍という高い登記費用を消費者に請求する
事務所 (土地家屋調査士・司法書士)も珍しくなく、消費者が損をしていることがわかりました。

 

これ以上、損をする消費者が増えないよう
日本登記研究会では、登記費用の無料診断を行うことにしました。
あなたが受け取った見積書が相場と比べて高いかを無料で診断します。
お金は一切不要なので、お気軽にご利用ください。

 

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自分で登記をすることについてよくある質問集

Q 登記は自分で行うのが原則

Q 自分で登記をして、もし出来なかったら

Q 登記費用について教えてください

Q 登記費用の見積書の読み方、高いか安いかの判断方法を教えてください。

Q 登録免許税はどうやって計算すればよいのですか? 登録免許税の自動計算

Q 不動産登記費用の相場をおしえてください。

Q 不動産登記を自分で行う場合、何か道具は必要ですか?

Q 専門家が行う場合と自分で行う場合では登記の結果が違うの?

Q 土地の分筆登記の手順と準備について教えてください。

Q 土地の分筆登記を自分でしようと考えています。分筆は素人には無理でしょうか?

Q 土地の合筆登記を、自分ですることは可能ですか?

Q 土地の地目変更登記は自分でできますか?

Q 不動産登記を自分ですることは可能ですか?

Q 新築登記を自分で、と思っていますができるでしょうか?

Q 自分で登記をするのにどのくらい時間が必要ですか?

Q 土地の地積更正登記を自分で行うことは可能ですか?

Q 新築分譲マンションを購入 自分で登記はできますか?

Q 登記の過料について 登記は一か月以内にしないと罰があるのか?!

Q 土地購入時に登記を依頼した場合でも、建物完成時に自分で登記ができるのでしょうか?

Q 建築士、設計士、住宅メーカー、ハウスメーカーに図面を作成してもらうのは違法?!

Q ハウスメーカー・住宅メーカーが自分で登記を拒否し必要な書類を渡してくれない場合は?

Q 土地を購入、自分で売買による所有権移転登記を行うことはできるでしょうか?

Q 住宅ローンを使う場合、自分で所有権保存登記はできますか?

Q 登記がされていない建物(未登記建物)を相続したらどうすればよいですか?

Q つなぎ融資は必要なの!? つなぎ融資は不要なの?!

Q 不動産売買時に指定司法書士を使わないといけないの?

Q 指定、専属の司法書士・土地家屋調査士・事務所があるので、自分で登記はできない?!

Q 不動産(土地、建物)を購入する際に自分で登記できますか?

Q 土地・中古住宅などの不動産を売買(購入)する際は指定事務所、専属の司法書士でないといけない?!

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